21 Rue Saint-Exupery, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Exupery, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 27.44 % à celui du n°12 et de 25.65 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue Saint-Exupery, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Upsa à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 620 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 619 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1044 mètres
Ventes au 21 Rue Saint-Exupery
Les 2 ventes au 21 Rue Saint-Exupery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Exupery, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Exupery dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 21 Rue Saint-Exupery se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Exupery par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Saint-Exupery se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Le Passage et 40.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
