3 Rue Saint-Exupery, 47520 Le Passage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Exupery, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Saint-Exupery, 47520 Le Passage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bénasie-Dolmeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmel à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophile de Viau à 716 mètres
- - Collège Theophile de Viau - Le Passage à 715 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1062 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Exupery, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Exupery dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 3 Rue Saint-Exupery se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Exupery par rapport à Le Passage et à Lot-et-Garonne
À Le Passage, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Exupery se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Le Passage et 12.82 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Passage a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
