24 Allée de la Forge, 47300 Lédat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de la Forge, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°62.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 24 Allée de la Forge, 47300 Lédat
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée de la Forge, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de la Forge dans son marché local
Prix du 24 Allée de la Forge par rapport à la voie
Sur Allée de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 24 Allée de la Forge se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de la Forge par rapport à Lédat et à Lot-et-Garonne
À Lédat, le prix moyen des maisons atteint 1 532 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de la Forge se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Lédat et -14.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lédat a augmenté de 3.56 % sur 1 an et baissé de 25.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 24 Allée de la Forge à Lédat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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