3 Avenue Juliette-Bouhet, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Juliette-Bouhet, affiche un prix moyen de 752 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Juliette-Bouhet, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lévignac-de-Guyenne.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Juliette-Bouhet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Juliette-Bouhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Juliette-Bouhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Juliette-Bouhet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Juliette-Bouhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Juliette-Bouhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Juliette-Bouhet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Juliette-Bouhet par rapport à la voie
Sur Avenue Juliette-Bouhet, le prix moyen des maisons s'établit à 751 €/m². Avec un prix moyen de 752 €/m², le 3 Avenue Juliette-Bouhet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Juliette-Bouhet par rapport à Lévignac-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Lévignac-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Juliette-Bouhet se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Lévignac-de-Guyenne et -52.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac-de-Guyenne a baissé de 60.02 % sur 1 an et baissé de 48.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2020 à 1 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 600 € au 3 Avenue Juliette-Bouhet à Lévignac-de-Guyenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 940 € en assurant vous-même les visites, ou 470 € si le professionnel les prend en charge.
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