89 Chemin de Ronde, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 706 €/m², identique à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 89 Chemin de Ronde, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lévignac-de-Guyenne.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 89 Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Chemin de Ronde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 89 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 751 €/m². Avec un prix moyen de 706 €/m², le 89 Chemin de Ronde se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin de Ronde par rapport à Lévignac-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Lévignac-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Chemin de Ronde se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Lévignac-de-Guyenne et -55.46 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac-de-Guyenne a baissé de 60.02 % sur 1 an et baissé de 48.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2020 à 1 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 300 € au 89 Chemin de Ronde à Lévignac-de-Guyenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 883 € en assurant vous-même les visites, ou 441 € si le professionnel les prend en charge.
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