108 a la Boutou, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 108 a la Boutou, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°350 et de n°366.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 108 a la Boutou, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Lévignac-de-Guyenne.
1 niveau - 917 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 108 a la Boutou
Aucune vente n'a été recensée au 108 a la Boutou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 a la Boutou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 108 a la Boutou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 a la Boutou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 a la Boutou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 a la Boutou dans son marché local
Prix du 108 a la Boutou par rapport à la voie
Sur la Boutou, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 108 a la Boutou se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 108 a la Boutou par rapport à Lévignac-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Lévignac-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 a la Boutou se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Lévignac-de-Guyenne et -43.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac-de-Guyenne a baissé de 60.02 % sur 1 an et baissé de 48.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2020 à 1 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 750 € au 108 a la Boutou à Lévignac-de-Guyenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 119 € en assurant vous-même les visites, ou 559 € si le professionnel les prend en charge.
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