40 a le Bourg, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 a le Bourg, affiche un prix moyen de 707 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°40 et de n°23.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 a le Bourg, 47120 Lévignac-de-Guyenne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 40 a le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 40 a le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a le Bourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a le Bourg dans son marché local
Prix du 40 a le Bourg par rapport à la voie
Sur le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 748 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 40 a le Bourg se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a le Bourg par rapport à Lévignac-de-Guyenne et à Lot-et-Garonne
À Lévignac-de-Guyenne, le prix moyen des maisons atteint 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a le Bourg se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Lévignac-de-Guyenne et -55.39 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignac-de-Guyenne a baissé de 60.02 % sur 1 an et baissé de 48.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 084 €/m² au premier semestre 2020 à 1 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 350 € au 40 a le Bourg à Lévignac-de-Guyenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 884 € en assurant vous-même les visites, ou 442 € si le professionnel les prend en charge.
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