2 Route de Birac, 47200 Longueville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Birac, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Birac, 47200 Longueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Longueville.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Birac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Birac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Birac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Birac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Birac dans son marché local
Prix du 2 Route de Birac par rapport à la voie
Sur Route de Birac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 2 Route de Birac se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Birac par rapport à Longueville et à Lot-et-Garonne
À Longueville, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Birac se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de Longueville et 29.84 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueville a baissé de 21.16 % sur 1 an et augmenté de 131.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au premier semestre 2022 à 2 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 900 € au 2 Route de Birac à Longueville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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