42 Route de Birac, 47200 Longueville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Birac, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°44 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 42 Route de Birac, 47200 Longueville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Longueville.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 42 Route de Birac
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Birac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Birac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route de Birac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Birac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Birac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Birac dans son marché local
Prix du 42 Route de Birac par rapport à la voie
Sur Route de Birac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 42 Route de Birac se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Birac par rapport à Longueville et à Lot-et-Garonne
À Longueville, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Birac se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Longueville et 3.49 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longueville a baissé de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 131.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 742 €/m² au premier semestre 2022 à 2 202 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 174 €/m² sur la période récente.
