35 Route de Villereal, 47290 Lougratte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Villereal, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°47 et du 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 35 Route de Villereal, 47290 Lougratte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Lougratte.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Loupiots à 193 mètres
- - Ecole primaire à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Villereal
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Villereal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Villereal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Villereal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Villereal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Villereal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Villereal dans son marché local
Prix du 35 Route de Villereal par rapport à la voie
Sur Route de Villereal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 35 Route de Villereal se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Villereal par rapport à Lougratte et à Lot-et-Garonne
À Lougratte, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Villereal se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de Lougratte et 6.58 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lougratte a augmenté de 38.69 % sur 1 an et augmenté de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 142 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
