246 chemin de buros, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 055 €

de 788 € à 1 479 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 246 chemin de buros, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 1 055 €/m²0 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 246 chemin de buros, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1002 mètres

Absence de ventes récentes au 246 chemin de buros

Aucune vente n'a été recensée au 246 chemin de buros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

234 chemin de buros(1 055€)

280 chemin de buros(1 059€)

308 chemin de buros(1 190€)

328 chemin de buros(1 045€)

340 chemin de buros(1 188€)

146 chemin de buros(1 066€)

364 chemin de buros(1 188€)

772 chemin de buros(1 276€)

Prix du 246 chemin de buros dans son marché local

Prix du 246 chemin de buros par rapport à la voie

Sur chemin de buros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 246 chemin de buros se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 246 chemin de buros par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 chemin de buros se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Marcellus et -33.27 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.