86 chemin de l'ancien bourg, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 502 €

de 1 192 € à 1 821 €

Indice de confiance

1/5

Le 86 chemin de l'ancien bourg, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°68 et de 0.33 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 86 chemin de l'ancien bourg, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Marcellus.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 609 mètres

Absence de ventes récentes au 86 chemin de l'ancien bourg

Aucune vente n'a été recensée au 86 chemin de l'ancien bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 86 chemin de l'ancien bourg dans son marché local

Prix du 86 chemin de l'ancien bourg par rapport à la voie

Sur chemin de l'ancien bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 86 chemin de l'ancien bourg se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 chemin de l'ancien bourg par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 chemin de l'ancien bourg se situe 46.97 % au-dessus de la moyenne de Marcellus et -4.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus a baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route du château, 47200 Marcellus(975 €)

chemin de buros, 47200 Marcellus(1,130 €)

Biens en vente à proximité du 86 chemin de l'ancien bourg

Les biens actuellement en vente autour du 86 chemin de l'ancien bourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.