16 Curguet, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 184 €

de 834 € à 1 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Curguet, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 1 184 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 16 Curguet, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Marcellus.
2 niveaux - 4 logements - 180 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Curguet

Aucune vente n'a été recensée au 16 Curguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Curguet dans son marché local

Prix du 16 Curguet par rapport à la voie

Sur Curguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 185 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 16 Curguet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Curguet par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Curguet se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Marcellus et -24.92 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus a baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route du puits, 47200 Marcellus(1,045 €)

L'Homme, 47200 Marcellus(1,158 €)

route de cocumont, 47200 Marcellus(1,086 €)

Chemin de Curguet, 47200 Marcellus(1,142 €)

Biens en vente à proximité du 16 Curguet

Les biens actuellement en vente autour du 16 Curguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.