94 Ecluse de Bernes, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 390 €

de 1 066 € à 1 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 94 Ecluse de Bernes, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 1 390 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 94 Ecluse de Bernes, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Marcellus.
2 niveaux - 27 m² au sol

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1283 mètres

Absence de ventes récentes au 94 Ecluse de Bernes

Aucune vente n'a été recensée au 94 Ecluse de Bernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

92 Ecluse de Bernes(1 395€)

3059 route des Bernès(1 390€)

133 route de couthures(1 391€)

3060 route des Bernès(1 391€)

249 route de couthures(1 392€)

305 route de couthures(1 389€)

326 route de couthures(1 394€)

336 route de couthures(1 395€)

Prix du 94 Ecluse de Bernes dans son marché local

Prix du 94 Ecluse de Bernes par rapport à la voie

Sur Ecluse de Bernes, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 390 €/m², le 94 Ecluse de Bernes se situe 39.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 94 Ecluse de Bernes par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Ecluse de Bernes se situe 36.01 % au-dessus de la moyenne de Marcellus et -12.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.