173 Leclerc, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 045 €

de 1 014 € à 1 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 173 Leclerc, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 1 045 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 173 Leclerc, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 590 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 173 Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 173 Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1188 route du plateau(1 045€)

1052 route du plateau(990€)

1010 route du plateau(1 004€)

982 route du plateau(990€)

444 route de meilhan(999€)

Prix du 173 Leclerc dans son marché local

Prix du 173 Leclerc par rapport à la voie

Sur Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 173 Leclerc se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 173 Leclerc par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 173 Leclerc se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Marcellus et -33.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.