55 route de gajac, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

975 €

de 717 € à 1 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 route de gajac, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 975 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°46 et de 3.66 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 55 route de gajac, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 55 route de gajac

Aucune vente n'a été recensée au 55 route de gajac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 route de gajac(1 047€)

84 route de gajac(1 012€)

34 route de gajac(1 045€)

106 route de gajac(978€)

133 route de gajac(974€)

23 impasse du chêne(946€)

137 route de cocumont(995€)

20 impasse du chêne(947€)

Prix du 55 route de gajac dans son marché local

Prix du 55 route de gajac par rapport à la voie

Sur route de gajac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 55 route de gajac se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 route de gajac par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 route de gajac se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -38.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.