1249 route des Bernès, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 054 €

de 791 € à 1 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1249 route des Bernès, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°1259 et de 0.94 % à celui du n°1253.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 1249 route des Bernès, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Marcellus.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 968 mètres

Absence de ventes récentes au 1249 route des Bernès

Aucune vente n'a été recensée au 1249 route des Bernès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1259 route des Bernès(1 065€)

1253 route des Bernès(1 064€)

1185 route des Bernès(1 066€)

1115 route des Bernès(1 152€)

1073 route des Bernès(1 134€)

29 route de gaujac(1 051€)

997 chemin de buros(1 051€)

146 chemin de buros(1 066€)

Prix du 1249 route des Bernès dans son marché local

Prix du 1249 route des Bernès par rapport à la voie

Sur route des Bernès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 1249 route des Bernès se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1249 route des Bernès par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 1249 route des Bernès se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Marcellus et -33.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.