669 route des Bernès, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

766 €

de 518 € à 1 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 669 route des Bernès, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 766 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°673 mais supérieur de 36.06 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 669 route des Bernès, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1465 mètres

Absence de ventes récentes au 669 route des Bernès

Aucune vente n'a été recensée au 669 route des Bernès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

673 route des Bernès(767€)

470 route des Bernès(563€)

466 route des Bernès(562€)

162 route de barradat(716€)

214 route de barradat(714€)

133 route de barradat(541€)

122 route de barradat(540€)

1273 a route de Libo(767€)

Prix du 669 route des Bernès dans son marché local

Prix du 669 route des Bernès par rapport à la voie

Sur route des Bernès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 669 route des Bernès se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 669 route des Bernès par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 669 route des Bernès se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -51.55 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.