304 route du château, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

974 €

de 717 € à 1 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 304 route du château, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 11.93 % à celui du n°338 et de 11.78 % à celui du n°336.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 304 route du château, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marcellus.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 304 route du château

Aucune vente n'a été recensée au 304 route du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

338 route du château(1 106€)

336 route du château(1 104€)

359 route du château(958€)

430 route du château(1 056€)

304 route de l'école(974€)

338 route de l'école(1 103€)

359 route de l'école(975€)

62 rue de pinguet(958€)

Prix du 304 route du château dans son marché local

Prix du 304 route du château par rapport à la voie

Sur route du château, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 304 route du château se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 304 route du château par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 route du château se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -38.39 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.