41 rue des joualles, 47200 Marcellus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

956 €

de 717 € à 1 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 rue des joualles, 47200 Marcellus, affiche un prix moyen de 956 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°114 et de 10.4 % à celui du n°115.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 41 rue des joualles, 47200 Marcellus

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marcellus.
- 674 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0396 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 40 mètres

Ventes au 41 rue des joualles

Les 0 ventes au 41 rue des joualles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 rue des joualles dans son marché local

Prix du 41 rue des joualles par rapport à la voie

Sur rue des joualles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 043 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 41 rue des joualles se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 rue des joualles par rapport à Marcellus et à Lot-et-Garonne

À Marcellus, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue des joualles se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Marcellus et -39.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcellus baissé de 41.99 % sur 1 an et baissé de 39.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 026 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 010 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.