22 Allée des Cèdres, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Allée des Cèdres, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Creuzet à 396 mètres
- - Marmande à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1073 mètres
- - Collège Cité scolaire à 809 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Cèdres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Allée des Cèdres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Cèdres dans son marché local
Prix du 22 Allée des Cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 22 Allée des Cèdres se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Cèdres par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Cèdres se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Marmande et -3.98 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
