46 Allée du presbythère, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée du presbythère, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°101 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 46 Allée du presbythère, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phenix à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magdelaine à 972 mètres
Ventes au 46 Allée du presbythère
Une vente a été recensée au 46 Allée du presbythère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Allée du presbythère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Allée du presbythère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Allée du presbythère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Allée du presbythère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée du presbythère dans son marché local
Prix du 46 Allée du presbythère par rapport à la voie
Sur Allée du presbythère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 46 Allée du presbythère se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée du presbythère par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée du presbythère se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 23.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
