38 Avenue Charles Boisvert, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Charles Boisvert, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 14.73 % à celui du n°40 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 38 Avenue Charles Boisvert, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Boisvert à 79 mètres
- - Marmande à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 943 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 328 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 315 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 264 mètres
Ventes au 38 Avenue Charles Boisvert
Une vente a été recensée au 38 Avenue Charles Boisvert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Charles Boisvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Charles Boisvert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Charles Boisvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Charles Boisvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Charles Boisvert dans son marché local
Prix du 38 Avenue Charles Boisvert par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Boisvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 38 Avenue Charles Boisvert se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Charles Boisvert par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Charles Boisvert se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Marmande et -1.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
