46 Avenue Charles Boisvert, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Charles Boisvert, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 46 Avenue Charles Boisvert, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Boisvert à 119 mètres
- - Marmande à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 958 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 320 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 285 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Charles Boisvert
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Charles Boisvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Charles Boisvert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Charles Boisvert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Charles Boisvert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Charles Boisvert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Charles Boisvert dans son marché local
Prix du 46 Avenue Charles Boisvert par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Boisvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 46 Avenue Charles Boisvert se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Charles Boisvert par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Charles Boisvert se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 22.15 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
