13 Avenue de Lattre de Tassigny, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 29.7 % à celui du n°11 et de 33.51 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Avenue de Lattre de Tassigny, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 123 mètres
- - Marmande à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 787 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 675 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 436 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 468 mètres
Ventes au 13 Avenue de Lattre de Tassigny
Les 2 ventes au 13 Avenue de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 13 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Marmande et -9.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
