Rue des Anges, 47200 Marmande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Anges, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 189 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Anges
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Anges dans son marché local
Prix Rue des Anges par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 252 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Anges se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Marmande et 20.2 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Anges à Marmande
Le loyer moyen estimé Rue des Anges est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 14.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Anges
Les ventes enregistrées Rue des Anges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Anges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 128 mètres
- - Marmande à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 721 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 403 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 464 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Anges
Adresses Rue des Anges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Anges, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 59 450 € au Rue des Anges à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 486 € en assurant vous-même les visites, ou 743 € si le professionnel les prend en charge.
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