3 Avenue de Lattre de Tassigny, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Avenue de Lattre de Tassigny, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 105 mètres
- - Marmande à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 812 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 650 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 428 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Lattre de Tassigny, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 3 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Lattre de Tassigny par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Lattre de Tassigny se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Marmande et -26.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
