42 Avenue du Commandant Christian Baylac, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue du Commandant Christian Baylac, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°40 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 42 Avenue du Commandant Christian Baylac, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 13 mètres
- - Marmande à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 772 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 561 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 326 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 351 mètres
Ventes au 42 Avenue du Commandant Christian Baylac
Une vente a été recensée au 42 Avenue du Commandant Christian Baylac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue du Commandant Christian Baylac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue du Commandant Christian Baylac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Commandant Christian Baylac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue du Commandant Christian Baylac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue du Commandant Christian Baylac dans son marché local
Prix du 42 Avenue du Commandant Christian Baylac par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Christian Baylac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 42 Avenue du Commandant Christian Baylac se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue du Commandant Christian Baylac par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue du Commandant Christian Baylac se situe 32.16 % en dessous de la moyenne de Marmande et -30.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
