63 Avenue du Commandant Christian Baylac, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 63 Avenue du Commandant Christian Baylac, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville II à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 87 mètres
- - Marmande à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 650 mètres
- - Collège Jean Moulin à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 380 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue du Commandant Christian Baylac
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue du Commandant Christian Baylac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du Commandant Christian Baylac dans son marché local
Prix du 63 Avenue du Commandant Christian Baylac par rapport à la voie
Sur Avenue du Commandant Christian Baylac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 63 Avenue du Commandant Christian Baylac se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du Commandant Christian Baylac par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue du Commandant Christian Baylac se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Marmande et 25.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 63 Avenue du Commandant Christian Baylac
Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue du Commandant Christian Baylac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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