22 Avenue du Général Leclerc, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général Leclerc, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Avenue du Général Leclerc, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Benoît à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Meyniel à 189 mètres
- - Marmande à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 319 mètres
- - Collège Cité scolaire à 309 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 326 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 543 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 307 mètres
Ventes au 22 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 22 Avenue du Général Leclerc se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général Leclerc par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général Leclerc se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Marmande et -8.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Avenue du Général Leclerc
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