37 Avenue du Général Leclerc, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Général Leclerc, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°46 et de 5.93 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue du Général Leclerc, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dartiailh à 35 mètres
- - Marmande à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 274 mètres
- - Collège Cité scolaire à 99 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 278 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 37 Avenue du Général Leclerc se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Général Leclerc par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue du Général Leclerc se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 5.31 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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