Avenue Rondereau, 47200 Marmande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Rondereau, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Rondereau dans son marché local
Prix Avenue Rondereau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Rondereau se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Marmande et 22.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Rondereau à Marmande
Le loyer moyen estimé Avenue Rondereau est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Rondereau
Les ventes enregistrées Avenue Rondereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Rondereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fougard à 112 mètres
- - Marmande à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 582 mètres
- - Collège Cité scolaire à 385 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 587 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Rondereau
Adresses Avenue Rondereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Rondereau, classées par tranches de numéros.
