46 Avenue du Général Leclerc, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Général Leclerc, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°39 et de 0.08 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue du Général Leclerc, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Benoît à 497 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dartiailh à 37 mètres
- - Marmande à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 281 mètres
- - Collège Cité scolaire à 104 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 285 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 46 Avenue du Général Leclerc se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Général Leclerc par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du Général Leclerc se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Marmande et 22.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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