38 quater Avenue du Général Leclerc, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 quater Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°38 ter et de n°38 bis.
À propos du 38 quater Avenue du Général Leclerc, 47200 Marmande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dartiailh à 101 mètres
- - Marmande à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 277 mètres
- - Collège Cité scolaire à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 283 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 452 mètres
Ventes au 38 quater Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 38 quater Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 quater Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 quater Avenue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 quater Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 quater Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 quater Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 38 quater Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 38 quater Avenue du Général Leclerc se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 quater Avenue du Général Leclerc par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 quater Avenue du Général Leclerc se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Marmande et -5.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
