24 c Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 c Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 282 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 2.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 24 c Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouyssou à 141 mètres
- - Marmande à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 639 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 418 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 93 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 284 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 24 c Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 24 c Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 c Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 c Avenue du Maréchal Joffre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 c Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 c Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 c Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 24 c Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 24 c Avenue du Maréchal Joffre se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 c Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 c Avenue du Maréchal Joffre se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Marmande et -19.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 100 € au 24 c Avenue du Maréchal Joffre à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 603 € en assurant vous-même les visites, ou 801 € si le professionnel les prend en charge.
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