9 Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°12 et du 7.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 9 Avenue du Maréchal Joffre, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville I.
3 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derème à 42 mètres
- - Marmande à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 676 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 225 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 372 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 314 mètres
Ventes au 9 Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 9 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Maréchal Joffre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 9 Avenue du Maréchal Joffre se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Maréchal Joffre se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Marmande et -20.04 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
