27 bis Avenue René Cassin, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Avenue René Cassin, 47200 Marmande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Valéry à 202 mètres
- - Marmande à 1301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 703 mètres
- - Collège Jean Moulin à 704 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 640 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 757 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Avenue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Avenue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Avenue René Cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 27 bis Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 27 bis Avenue René Cassin se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Avenue René Cassin par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Avenue René Cassin se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Marmande et -5.61 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Avenue René Cassin à Marmande
Le loyer moyen estimé au 27 bis Avenue René Cassin est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
