31 Avenue René Cassin, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Avenue René Cassin, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Valéry à 172 mètres
- - Marmande à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 730 mètres
- - Collège Jean Moulin à 730 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 691 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 790 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 780 mètres
Ventes au 31 Avenue René Cassin
Une vente a été recensée au 31 Avenue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue René Cassin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 31 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 31 Avenue René Cassin se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue René Cassin par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue René Cassin se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Marmande et -6.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
