37 Avenue René Cassin, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°37 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Avenue René Cassin, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Valéry à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 782 mètres
- - Collège Jean Moulin à 781 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 773 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 849 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 859 mètres
Ventes au 37 Avenue René Cassin
Une vente a été recensée au 37 Avenue René Cassin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue René Cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 37 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 37 Avenue René Cassin se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue René Cassin par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue René Cassin se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Marmande et 2.08 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 900 € au 37 Avenue René Cassin à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 011 € si le professionnel les prend en charge.
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