53 Avenue René Cassin, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°60 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 53 Avenue René Cassin, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassin à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 878 mètres
- - Collège Jean Moulin à 877 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 925 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 958 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 978 mètres
Ventes au 53 Avenue René Cassin
Les 2 ventes au 53 Avenue René Cassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue René Cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue René Cassin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue René Cassin dans son marché local
Prix du 53 Avenue René Cassin par rapport à la voie
Sur Avenue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 53 Avenue René Cassin se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue René Cassin par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue René Cassin se situe 13.88 % en dessous de la moyenne de Marmande et -11.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
