26 Avenue Rondereau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Rondereau, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°24 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Avenue Rondereau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fougard à 195 mètres
- - Marmande à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 539 mètres
- - Collège Cité scolaire à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 544 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 551 mètres
Ventes au 26 Avenue Rondereau
Une vente a été recensée au 26 Avenue Rondereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Rondereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Rondereau, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Rondereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Rondereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Rondereau dans son marché local
Prix du 26 Avenue Rondereau par rapport à la voie
Sur Avenue Rondereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 26 Avenue Rondereau se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Rondereau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Rondereau se situe 29.7 % en dessous de la moyenne de Marmande et -27.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
