9 bis Avenue Rondereau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Rondereau, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 bis Avenue Rondereau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marman - Esplanade Rhin Et Danube à 139 mètres
- - Marmande à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 448 mètres
- - Collège Cité scolaire à 235 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 453 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Rondereau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Rondereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Rondereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Rondereau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Rondereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Rondereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Rondereau dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Rondereau par rapport à la voie
Sur Avenue Rondereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 9 bis Avenue Rondereau se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Rondereau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Rondereau se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Marmande et -18.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
