129 Boulevard de la Liberté, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 129 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°131 et de n°123.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Boulevard de la Liberté, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 254 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commandant Baylac à 207 mètres
- - Marmande à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 832 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 752 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 523 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 129 Boulevard de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 129 Boulevard de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Boulevard de la Liberté, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°129 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 129 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 129 Boulevard de la Liberté se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Boulevard de la Liberté par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Boulevard de la Liberté se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 13.47 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Boulevard de la Liberté à Marmande
Le loyer moyen estimé au 129 Boulevard de la Liberté est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
