Avenue Deluns Montaud, 47200 Marmande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Deluns Montaud, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Deluns Montaud dans son marché local
Prix Avenue Deluns Montaud par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Deluns Montaud se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Marmande et 25.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Deluns Montaud à Marmande
Le loyer moyen estimé Avenue Deluns Montaud est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Deluns Montaud
Les ventes enregistrées Avenue Deluns Montaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Deluns Montaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fougard à 97 mètres
- - Marmande à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 620 mètres
- - Collège Cité scolaire à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 625 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 534 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Deluns Montaud
Adresses Avenue Deluns Montaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Deluns Montaud, classées par tranches de numéros.
