71 Boulevard Gambetta, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Boulevard Gambetta, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°69 et de 0.06 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Boulevard Gambetta, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 37 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Arrivée à 48 mètres
- - Marmande à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 903 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 706 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 650 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 71 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 71 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 71 Boulevard Gambetta se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Boulevard Gambetta par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Boulevard Gambetta se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 11.2 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 71 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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