Allée Gambetta, 47200 Marmande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Gambetta, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Gambetta dans son marché local
Prix Allée Gambetta par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Gambetta se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Marmande et 16.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Gambetta à Marmande
Le loyer moyen estimé Allée Gambetta est de 11.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.84 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Gambetta
Les ventes enregistrées Allée Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Arrivée à 99 mètres
- - Marmande à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 991 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 610 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 508 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 439 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Gambetta
Adresses Allée Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Gambetta, classées par tranches de numéros.
