Chemin de Ronde Puygueraud, 47200 Marmande

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 246 €
de 979 € à 1 730 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 769 €
de 1 185 € à 2 460 €

Chemin de Ronde Puygueraud, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 246 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.65 €
9.91 € – 13.4 €

Rentabilité indicative

11.22 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de Ronde Puygueraud dans son marché local

Prix Chemin de Ronde Puygueraud par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Ronde Puygueraud se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Marmande et 15.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Ronde Puygueraud à Marmande

Le loyer moyen estimé Chemin de Ronde Puygueraud est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Ronde Puygueraud

Les ventes enregistrées Chemin de Ronde Puygueraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
19 mars 2025
106 500 €(850 €/m²)
Appart.•4 p•125.3 m²
1 Chemin de Ronde Puygueraud, 47200 Marmande
Appartement
19 mars 2025
106 500 €(850 €/m²)
Appart.•4 p•125.3 m²
1 Chemin de Ronde Puygueraud, 47200 Marmande
Appartement
26 juillet 2023
82 850 €(1 506 €/m²)
Appart.•2 p•55 m²
9 Chemin de Ronde Puygueraud, 47200 Marmande
21 septembre 2022
73 000 €(1 460 €/m²)
Maison•4 p•50 m²
92 Chemin de Ronde Puygueraud, 47200 Marmande
25 juillet 2022
65 400 €(1 234 €/m²)
Maison•3 p•53 m²
22 Chemin de Ronde Puygueraud, 47200 Marmande
Appartement
4 mai 2022
81 000 €(1 756 €/m²)
Appart.•2 p•46.12 m²
9 Chemin de Ronde Puygueraud, 47200 Marmande
18 janvier 2022
220 000 €(1 667 €/m²)
Maison•5 p•132 m²
1 Chemin de Ronde Puygueraud, 47200 Marmande
31 août 2021
159 000 €(1 691 €/m²)
Maison•3 p•94 m²
77 Chemin de Ronde Puygueraud, 47200 Marmande
Appartement
7 avril 2021
66 000 €(796 €/m²)
Appart.•1 p•82.94 m²
52 Chemin de Ronde Puygueraud, 47200 Marmande
Appartement
7 novembre 2019
45 000 €(870 €/m²)
Appart.•2 p•51.75 m²
9 Chemin de Ronde Puygueraud, 47200 Marmande

Cadre de vie et proximité Chemin de Ronde Puygueraud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare Sncf Arrivée à 93 mètres
  • - Marmande à 124 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 857 mètres
  • - Collège Cité scolaire à 694 mètres
  • - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 678 mètres
  • - Ecole maternelle Léopold Faye à 347 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 530 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Ronde Puygueraud

Chemin de Ronde Puygueraud est située dans les quartiers Centre Ville I / Sous-Préfecture-Gare. Elle compte 17361 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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