35 Boulevard Raymond Fourcade, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Raymond Fourcade, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Boulevard Raymond Fourcade, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcade à 54 mètres
- - Marmande à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 955 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 412 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 362 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Raymond Fourcade
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Raymond Fourcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Raymond Fourcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Raymond Fourcade, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Raymond Fourcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Raymond Fourcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Raymond Fourcade dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Raymond Fourcade par rapport à la voie
Sur Boulevard Raymond Fourcade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 35 Boulevard Raymond Fourcade se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Raymond Fourcade par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Raymond Fourcade se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Marmande et -11.98 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
