399 Chemin des Vignerons, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 399 Chemin des Vignerons, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phenix à 731 mètres
- - Marmande à 3401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 2775 mètres
- - Collège Jean Moulin à 2773 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 3388 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 2789 mètres
- - Ecole primaire Magdelaine à 1289 mètres
Absence de ventes récentes au 399 Chemin des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 399 Chemin des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 399 Chemin des Vignerons dans son marché local
Prix du 399 Chemin des Vignerons par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 399 Chemin des Vignerons se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 399 Chemin des Vignerons par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 399 Chemin des Vignerons se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 9.42 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 399 Chemin des Vignerons
Les biens actuellement en vente autour du 399 Chemin des Vignerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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