537 Chemin des Vignerons, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 537 Chemin des Vignerons, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², identique à celui du n°565 et de n°493.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 537 Chemin des Vignerons, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phenix à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Magdelaine à 1140 mètres
Absence de ventes récentes au 537 Chemin des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 537 Chemin des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 537 Chemin des Vignerons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 537 Chemin des Vignerons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 537 Chemin des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 537 Chemin des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 537 Chemin des Vignerons dans son marché local
Prix du 537 Chemin des Vignerons par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 537 Chemin des Vignerons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 537 Chemin des Vignerons par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 537 Chemin des Vignerons se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 18.18 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
